P Proppies
Departamento en venta en Dorrego · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 29.000 de expensas
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Dorrego · 3 ambientes

Departamento en Venta – Excelente Zona de Dorrego

remedios de escalada 1327 · Dorrego, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dorrego, 3 ambientes, 65 m², USD 55.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 846 contra USD 1.148 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 1.148
Mediana m²
66 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Dorrego

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA Ubicado en calle Remedios de Escalada 1338, Dorrego, Mendoza. La propiedad cuenta con aproximadamente 65 m² cubiertos, distribuidos de manera cómoda y funcional: • 2 habitaciones con placard • Cocina comedor • 1 baño completo con bañera • Espacio de lavandería propio dentro del departamento Ambientes amplios y luminosos. El complejo ofrece además excelentes espacios comunes: • Amplia terraza • Churrasquera • Espacio de lavandería de uso común Cuenta con bajas expensas de aproximadamente $29.000. Excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Dorrego, en un entorno tranquilo y con muy buena conexión a distintos puntos de la ciudad, cercano a comercios y espacios de circulación. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 675.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dorrego

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Dorrego es USD 72.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Dorrego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

remedios de escalada 1327, Dorrego, Guaymallen, Mendoza

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