P Proppies
Departamento en venta en Distrito Pedro Molina · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
= $ 58,5 M
Cuota UVA desde $ 332.451/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Distrito Pedro Molina · 3 ambientes

Departamento Apto Credito

187, Figueroa Alcorta, Barrio Vialidad Provincial, Distrito Pedro Molina, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5539KTR, Argentina · Distrito Pedro Molina, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Pedro Molina, 3 ambientes, 49 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ViD Inmobiliaria VENDE Inmueble ubicado en calle cerrada con acceso por portones controlados por los vecinos, lo cual le brinda mayor seguridad. A metros de la rotonda del Avión y del Acceso. Departamento de una habitación con posibilidad de generar una segunda a través de un tabicado divisorio. El mismo se encuentra en primer piso y se accede por escalera desde el espacio destinado al estacionamiento del vehículo de la unidad. La distribución comprende un espacio que integra la cocina, el comedor y el living, con salida a un porqueño balcón interno donde se encuentra el termotanque y la conexión para el lavarropas. Además posee un baño completo y un dormitorio. Los propietarios han colocado techos nuevos y mobiliario de cocina. NO posee EXPENSAS Es APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0936

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 332.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 370.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

187, Figueroa Alcorta, Barrio Vialidad Provincial, Distrito Pedro Molina, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5539KTR, Argentina, Distrito Pedro Molina, Guaymallen, Mendoza

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