venta
USD 38.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Pedro Molina · 4 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 81 dias
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en venta en Distrito Pedro Molina · 10 ambientes
Venta Duplex Tipo Casa, 4 Habitaciones, 2 Baños, Cochera y Patio San José, Guaymallén.
Correa Saa, Distrito Pedro Molina, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5500ALZ, Argentina · Distrito Pedro Molina, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito Pedro Molina, 10 ambientes, 100 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CUBO VENDE Duplex tipo casa en San José Guaymallén con buenas terminaciones, ingreso independiente.
Distribución: Planta Baja: comedor amplio
• Cocina lavandería independiente
• baño
• patio pequeño
• garage.
Planta Alta: 4 habitaciones todas con parquet y placares.
• 1 baño completo.
Se acepta crédito hipotecario.
Para coordinar una visita o resolver consultas comunícate.
Somos CUBO, tu socio de confianza. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario.
Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 745.476/mes
Necesitas ingresos por $ 2.981.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Correa Saa, Distrito Pedro Molina, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5500ALZ, Argentina, Distrito Pedro Molina, Guaymallen, Mendoza
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