venta
USD 65.000USD 70.000bajo7%
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Dorrego·2 dorm · 60 m2·hace 159 dias
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Departamento en venta en Distrito Dorrego · 3 ambientes
USD 67.000
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Departamento en venta
USD 67.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Distrito Dorrego · 3 ambientes
Departamentos en Venta de 2 Habitaciones en Dorrego.
893, Dorrego, Barrio Fedelli, Distrito Dorrego, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5519, Argentina · Distrito Dorrego, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 82 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Distrito Dorrego
Pide USD 67.000, un 24% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en venta en Distrito Dorrego publicados a menos de 10 cuadras de 893, Dorrego, Barrio Fedelli, Distrito Dorrego, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5519, Argentina.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.340lo normal · 1.0779691.255
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 53.846
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 846
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AVITAX PROPIEDADES PRESENTA LA VENTA HERMOSOS DEPARTAMENTOS EN EXCELENTE UBICACION SOBRE CALLE DORREGO
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APTOS ALQUILER TEMPORARIO.
El Complejo cuenta con 8 unidades: 4 en primer piso + 4 en segundo piso por escaleras, con cocheras cubiertas y SUM.
Todos los departamentos están orientados hacia el NORTE , lo que garantiza gran luminosidad y SOL en época invernal.
Departamentos desde 50 a 65 mts 2 propios + Cochera.
CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: > 2 HABITACIONES > 1 BAÑO ZONOFICADO > COCINA INTEGRADA > LIVING COMEDOR > COCHERA PARA UN VEHICULO > TERMINACIONES DE CALIDAD > CARPINTERIA DVH DOBLE VIDRIO > CIELO RAZO DE YESO SUSPENDIDO > PORCELANATOS DE 58 x 58 > ARTEFACTOS BAÑO MARCA "ROCA" > GRIFERIA MARCA "PIAZZA" > CERRADURA DIGITAL INTELIGENTE > MESADA COCINA DE GRANITO NATURAL > PRE- INSTLACION AIRES ACONDICIONADOS LOS DEPARTAMENTOS NO TIENEN GAS, TODO ES ELECTRICO.
PARA MAYOR INFORMACION POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMEROS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 598.990 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Con credito UVA$ 598.990/mes
Necesitas ingresos por $ 2.395.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Domingo Sarmiento) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Attaguile · Dorrego 7093 min · 186 m
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Super Pan · General Lamadrid8 min · 484 m
Educacion
· 15 en la zona
COLEGIO ESPAÑOL DE MENDOZA · inicial/primaria · privada4 min · 272 m
BEATO JUAN B. SCALABRINI · inicial/primaria · privada9 min · 552 m
BEATO JUAN B. SCALABRINI · secundaria · privada9 min · 552 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
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Plaza Pascual Perez9 min · 595 m
Plazoleta Bernardo Razquin11 min · 677 m
Salud
· 25 en la zona
C.P.A. ROGGERO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 373 m
C.A.P.S. 057 SAN ROQUE.- · centro de salud · publico7 min · 420 m
MI SOLCITO HOGAR PSIQUIATRICO.- · clinica especializada · privado7 min · 468 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.8% total
- 20 de sept de 2026USD 59.940 → USD 67.000+11.78%
Como vinieron los precios en Distrito Dorrego
El precio de departamentos de 3 ambientes en Distrito Dorrego esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 1,4% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Distrito Dorrego
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Dorrego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Distrito Dorrego
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Distrito Dorrego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Distrito Dorrego
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Distrito Dorrego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Distrito Dorrego
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.123/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Distrito Dorrego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Distrito Dorrego
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 66.556
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Distrito Dorrego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
893, Dorrego, Barrio Fedelli, Distrito Dorrego, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5519, Argentina, Distrito Dorrego, Guaymallen, Mendoza
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