venta
USD 57.000
Departamento · 65m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Barrio El Portal XI·5 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 160 dias
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Departamento en venta en Barrio El Portal XI · 3 ambientes
USD 56.000
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Departamento en venta
USD 56.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Barrio El Portal XI · 3 ambientes
Vendo Departamento Apto Crédito - Guaymallén
Bodas de Figaro, Barrio El Portal XI, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina · Barrio El Portal XI, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Antigüedad
- 5 años
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Barrio El Portal XI
Pide USD 56.000, un 9% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrio El Portal XI publicados a menos de 10 cuadras de Bodas de Figaro, Barrio El Portal XI, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 933lo normal · 1.0211.165
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 61.269
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 174 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.033
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LAS MARIAS Desarrollos Inmobiliarios ofrece a la venta departamento en el Barrio Senderos de Cochabamba, zona de gran crecimiento inmobiliario.
El Departamento se desarrolla en un complejo de cuatro unidades, con cierre y cocheras en el frente.
La unidad se encuentra en planta alta, posee living comedor, cocina con amoblamiento de cocina de alacena y bajo mesada, balcón frontal, baño amplio y dos dormitorios uno de ellos con placard tipo Platinum.
Su carpinteria de aberturas son de aluminio, se entrega con ventiladores de techo, calefactor, sin cocina y calefón.
La zona posee facil acceso al Acceso Este, que permite un ingreso rápido a la ciudad. además cuenta con hipermercados, mercados, centro comercial, escuelas, zona de recreación, centro médico, farmacias , paradas de colectivo y todo lo necesario para una vida urbana.
Posesión inmediata, listo para escriturar.
Antiguedad 5 años.
Las Marias Desarrollos Inmobiliarios resónderá a la brevedad tu consulta.
Somos tu mejor opción para alcanzar tu casa propia.
Contacto: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 502.907 por mes con ingresos de $ 2 M.
Con credito UVA$ 502.907/mes
Necesitas ingresos por $ 2.011.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Norte B° Cadore) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Hipermercado Carrefour · Acceso Este Lateral Sur11 min · 685 m
Atomo11 min · 700 m
Novamarket11 min · 731 m
Educacion
· 6 en la zona
ALFREDO ROQUE VITOLO · especial · publica7 min · 419 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-633) · inicial · publica7 min · 450 m
PASCUAL LAURIENTE · primaria · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Norte B° Cadore7 min · 452 m
Plaza Lagomaggiore8 min · 482 m
Plaza Santiago Bertiz8 min · 531 m
Salud
· 6 en la zona
C.P.A. LAZZAROTTI ODONTOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado12 min · 763 m
C.P.A. CONSULTORIOS KALEN.- · centro de salud · privado12 min · 768 m
C.P.A. PETRY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio El Portal XI
El precio de departamentos de 3 ambientes en Barrio El Portal XI esta hoy en una mediana de USD 66.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Barrio El Portal XI
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 66.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio El Portal XI. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Barrio El Portal XI
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.250
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Barrio El Portal XI. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barrio El Portal XI
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 61.500
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio El Portal XI. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barrio El Portal XI
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 926/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio El Portal XI. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio El Portal XI
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.250
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Barrio El Portal XI. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bodas de Figaro, Barrio El Portal XI, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina, Barrio El Portal XI, Guaymallen, Mendoza
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Departamento · 53m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Barrio El Portal XI·1 dorm · 53 m2·hace 160 dias
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USD 82.000USD 84.000bajo2%
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Barrio El Portal XI·3 amb · 2 dorm · 58 m2·hace 160 dias