- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento · 42m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 42m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Jorge Newbery, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina · Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Departamento en Guaymallen, 3 ambientes, 42 m², USD 43.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.024 contra USD 1.168 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: Suba de 14,7% desde el 24/09/2026 (de USD 37.500 a USD 43.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.168
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.507.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (56 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 37.500 → USD 43.000+14.67%
Ubicacion
Jorge Newbery, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina, Guaymallen, Mendoza