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Departamento · 98m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Doctor Adolfo Calle, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina · Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
Departamento en Guaymallen, 3 ambientes, 98 m², USD 260.000 (comparada contra 44 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 141,9% por encima de la mediana del set (USD 107.500). El m² sale USD 2.653 contra USD 1.100 de la mediana (+141,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 107.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.100
- Mediana m²
- 88 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.129.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (139 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Adolfo Calle, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina, Guaymallen, Mendoza