Departamento en alquiler en Puente de Hierro · 3 ambientes

¡Departamento Premium en Alquiler! Cortaderas Terra, Kilometro 11, Gllen.

Severo del Castillo · Puente de Hierro, Guaymallen, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 75 m²
Amenities: Parrilla, Seguridad, SUM
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Puente de Hierro

Conviene mirarla

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Puente de Hierro publicados a menos de 10 cuadras de Severo del Castillo.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.100.0001.290.925

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 9% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas 57% mas bajas que lo normal
10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 2 habitaciones: $ 1.100.000/mes
Tamaño normal: 75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 34 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 930.000
Tardaron en salir: 41 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

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Descripcion

NUEVO INGRESO | DEPARTAMENTO PREMIUM EN ALQUILER Barrio Cortaderas Terra – Kilómetro 11, Guaymallén Excelente departamento ubicado sobre calle Severo del Castillo, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Guaymallén, rodeado de barrios privados y próximo al centro comercial de Kilómetro 11. A tan solo 10 minutos de la Ciudad de Mendoza en vehículo, dentro de un entorno residencial, seguro y tranquilo. BARRIO PRIVADO * Seguridad las 24 horas * Pórtico de ingreso * SUM completamente equipado * Canchas de pádel * Cancha de fútbol * Entorno residencial y privado EL DEPARTAMENTO Ubicado en planta alta, cuenta con una distribución moderna, cómoda y funcional: * Cocina, comedor y living integrados * Terraza privada con churrasquera * 2 dormitorios con placares * Baño completo * Cochera techada para 1 vehículo Además, dispone de calefacción central por radiadores y aires acondicionados en ambos dormitorios y en el ambiente integrado de living-comedor. Se entrega equipado con cocina, termotanque y todas las cortinas instaladas, adquiridas especialmente para el departamento, brindando mayor comodidad y privacidad desde el primer día. ALQUILER: $950.00 mensuales Expensas: aproximadamente $130.000 mensuales Una excelente opción para quienes buscan confort, seguridad, calidad y tranquilidad, en un entorno privado y con excelentes amenities, a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 630.000· 2 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Rufino Ortega) a 11 minutos.

Compras

Las Cortaderas8 min · 487 m

Vea · Bandera de los Andes15 min · 973 m

Educacion

ALEJANDRA SOTO · adultos · social/cooperativa13 min · 833 m

Espacios verdes

Plaza Rufino Ortega11 min · 694 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.