Departamento en venta en Villa Nueva · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Villa Nueva · 2 ambientes

Venta Departamento a Estrenar en Guaymallén

Pedro Vargas 2800 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva, 2 ambientes, 70 m², USD 75.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 1.032 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.032
Mediana m²
65 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Villa Nueva

Descripcion

NUEVO DESARROLLO EN GUAYMALLEN – DEPTOS DESDE U$D 75.000 Ubicado a metros de Plaza Unimev, con salida inmediata al Acceso Este y a solo 5 minutos del centro de Mendoza, este complejo ofrece una ubicación estratégica, rodeada de comercios, espacios recreativos, supermercados y con cercanía a Hospital Notti, Mendoza Shopping y La Barraca Mall. El proyecto cuenta con 12 departamentos, diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente relación calidad–precio. ## ULTIMAS UNIDADES SE ENTREGAN TERMINADOS A ESTRENAR PLANTA BAJA • 75.000 USD -Dpto. de 2 dormitorios, 70 m² cubiertos aprox., living-comedor, cocina con lavandería, baño completo, placares empotrados y cochera individual. PLANTA ALTA -Dpto. 2 Dormitorios • 75.000 USD -Dpto. 1 Dormitorio • 65.000 USD Todos con 70 m² cubiertos aprox., living-comedor, cocina con lavandería, baño completo, placares empotrados, balcón y cochera individual. Ubicado en calle Estrada y Pedro Vargas, Guaymallén CONSULTAS Y VISITAS POR WHATSAPP. Todas las propiedades publicadas son gestionadas por un profesional matriculado, a cargo de la intermediación y conclusión de cada operación. Importante: La disponibilidad, precio y ubicación pueden variar sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar fielmente el estado actual del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Nueva es USD 65.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro Vargas 2800, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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