P Proppies
Departamento en venta en Guaymallen · 2 ambientes
Departamento en venta
ARS 65.000
Cuota UVA desde $ 369/mes · ingresos $ 1.477

Departamento en venta en Guaymallen · 2 ambientes

Vendo Departamentos y Locales Comerciales

Pedro del Castillo · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guaymallen, 2 ambientes, 65 m², ARS 65.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 15 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
15
Mediana m²
65 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Guaymallen

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO EN CENTRO DE VILLANUEVA CERCA DE LA MUNICIPALIDAD , PROYECTO EN CONSTRUCCION 2 ETAPA MUY LINDA UBICACION COMPLEJO PRIVADO , SE ENTREGA LISTO PARA VIVIR

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11.076,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro del Castillo, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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