alquiler
$600.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañas · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 4 dias
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Departamento en alquiler en Las Cañas · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Las Cañas · 2 ambientes
Alquiler de Depto Amoblado Adyacente Universidad Maza.
876, Cadetes Chilenos, Barrio Alimentacion (San Cayetano), Las Cañas, Distrito Las Cañas, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina · Las Cañas, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Las Cañas
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Las Cañas publicados a menos de 10 cuadras de 876, Cadetes Chilenos, Barrio Alimentacion (San Cayetano), Las Cañas, Distrito Las Cañas, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 600.000720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 540.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CABILDO PROPIEDADES ALQUILA DEPARTAMENTO AMOBLADO EN CALLE CADETES CHILENOS ESQUINA BERUTTI, DE GUAYMALLÉN, ADYACENTE A BARRACA MALL.
EL MISMO SE ENCUENTRA UBICADO EN UN COMPLEJO DE 4 DEPARTAMENTOS, EN PLANTA BAJA.
CUENTA CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, UN DORMITORIO CON PLACARD, UN BAÑO COMPLETO Y COCHERA CON PORTÓN AUTOMATIZADO. (OPCIÓN DE COCHERA DOBLE).
EXPENSAS INCLUYE AGUA, TASA MUNICIPAL, LUZ DE ESPACIOS COMUNES E INTERNET (SE ABONA APARTE GAS Y LUZ).
EXCELENTE ESTADO.
SE ABONA SÓLO CONFECCIÓN DE CONTRATO.
NO SE ABONAN HONORARIOS.
MÁXIMO DE ALQUILER 6 MESES. (RENOVABLE)
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Casa del Maestro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Salud
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CLINICA AGUADA.- · clinica especializada · privado10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.3% total
- 29 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%
Como vinieron los alquileres en Las Cañas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañas esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Las Cañas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Las Cañas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.786/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Las Cañas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Las Cañas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Las Cañas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
876, Cadetes Chilenos, Barrio Alimentacion (San Cayetano), Las Cañas, Distrito Las Cañas, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina, Las Cañas, Guaymallen, Mendoza
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