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Departamento en venta en Jesus Nazareno · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Jesus Nazareno · 1 ambiente

Venta Departamento en Planta Baja - Jesus Nazareno, Guaymallén

Curupaiti · Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
2 años
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Una excelente oportunidad para vivir en una propiedad prácticamente nueva, con excelente ubicación y rápida conexión al Acceso Este. Características: • Planta baja • 65 m² aprox. • 2 dormitorios • 1 baño completo • Living-comedor • Cocina funcional con gas envasado • Patio interno privado • Cochera propia • 2 años de antigüedad . En excelente estado. Cuenta con todos los servicios. Gas envasado. -- LISTO PARA ESCRITURAR -- No apto credito hipotecario ACTUALMENTE ALQUILADO. La propiedad se encuentra alquilada, pero en caso de concretarse la venta, se puede coordinar su desocupación en un plazo breve. CONSULTANOS Y AGENDA TÚ VISITA POR WHATSAPP Ver datos .- Todas las propiedades publicadas se encuentran bajo la responsabilidad de un corredor público inmobiliario matriculado, encargado de la intermediación y cierre de cada operación. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. La información, precios y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Razquin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Atomo5 min · 321 m
Atomo11 min · 728 m
Educacion
CENS Nº 3-488 · adultos · publica6 min · 391 m
CHACABUCO · primaria · publica10 min · 631 m
ALFREDO ROQUE VITOLO · especial · publica12 min · 744 m
Espacios verdes
Plazoleta Bernardo Razquin13 min · 831 m
Plaza Santiago Bertiz14 min · 873 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan14 min · 899 m
Salud
C.A.P.S. 179 EUGENIO L. CARBONARI.- · centro de salud · publico9 min · 555 m
C.P.A. SABATINI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jesus Nazareno

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Jesus Nazareno esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Jesus Nazareno

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Jesus Nazareno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Curupaiti, Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

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