Casa en venta en Distrito Dorrego · 7 ambientes

Casa en venta en Distrito Dorrego · 7 ambientes

Estupenda Casa en Atractiva y Segura Zona de Dorrego, Guaymallén/mendoza

Dorrego, Jardín Bancario "6 de Noviembre", Barrio Bancario, Distrito Dorrego, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5503, Argentina · Distrito Dorrego, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Distrito Dorrego

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 38% mas que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en Distrito Dorrego publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego, Jardín Bancario "6 de Noviembre", Barrio Bancario, Distrito Dorrego, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5503, Argentina.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 662580888

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 119.229
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 794
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Gold Group Argentina VENDE!! Estupenda casa en una atractiva localización de Dorrego ( Guaymallén, cerca del límite con Godoy Cruz / y Ruta 40 ). Sobre el Boulevard Coronel Dorrego N° 2824. Características del inmueble: 200 m2 totales, 180 m2 cubiertos. En dos plantas. Destacada fachada. De consistente infraestructura constructiva. En óptimas condiciones de mantenimiento ( 25 años de antigüedad, reciclada hace 10 años ). Vereda muy bonita con sector de verde césped. Entrada dual ( por la puerta central y por el portón metálico del garaje ). Con espacioso estar, comedor, cocina, lavandería, patio de invierno, oxigenante patio-jardín exterior con churrasquera y galería pergolada con agraciadas plantas, pasillos conectores, 4 ( CUATRO ) dormitorios ( uno de ellos en suite -con cambiador- en la PA y otro adaptado a sala de estudio/despacho ), placares, dos baños completos y cochera grande a nivel ( para un vehículo/camioneta y una moto, por ejemplo ), entre otras prestaciones. Rejas en aberturas. Puertas principales de metal ( doble chapa ). Cerraduras y picaportes seguros. Sistema de alarma y cierre perimetral total. Equipos de AA, estufas, escritorio, conductos, carpinterías, pisos, griferías y múltiples elementos de noble calidad. El artefacto de cocina no está incluido. Una propiedad amplia, dinámica, luminosa, aireada, funcional, acogedora y confortable. Escritura inmediata. El precio de venta es de: U$D 169.000.- Se escuchan ofertas serias CASH. Se analizan permutas en parte de pago ( ej: lotes bien ubicados, vehículos, deptos, etc ). Apta Crédito ( a verificar ). No se pagan expensas. Acerca de la localización: La bella casa está en un punto estratégico y muy solicitado de la comuna / con llegadas sencillas y rápidas desde las principales arterias de la región. En las cercanías de variados medios de transporte, comercios, escuelas, plazas, entidades gastronómicas y administrativas, el Hipermercado Mayorista Oscar David, el Espacio Verde Luis Menotti Pescarmona, La Barraca Mall y demás puntos de interés. A escasos minutos del Centro de la capital cordillerana. Con todo a mano. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde del Arzobispado) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Dorrego2 min · 155 m
Pancho · Balcarce8 min · 531 m
Oscar David · Washington9 min · 575 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA N° 6-051 CENTRO DE CAPACITACION PARA EL TRABAJO · adultos · publica8 min · 528 m
JARDIN DE INFANTES EXCLUSIVO Nº 0-042 · inicial · publica8 min · 528 m
PUENTECITOS · otros · social/cooperativa8 min · 528 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Espacio Verde del Arzobispado2 min · 144 m
Plaza 6 de Noviembre3 min · 186 m
Plaza 22 de Diciembre3 min · 189 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. ALEM CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado2 min · 129 m
C.P.A. UNION VECINAL 4TO. BARRIO LUZ Y FUERZA CONSULTORIO.- · centro de salud · privado6 min · 388 m
C.P.A. VITALE GINECOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total
USD 169.000USD 165.00006 de jun de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 169.000 → USD 165.000-2.37%

Como vinieron los precios en Distrito Dorrego

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Dorrego esta hoy en una mediana de USD 131.500, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Dorrego

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 131.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.6%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Distrito Dorrego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego, Jardín Bancario "6 de Noviembre", Barrio Bancario, Distrito Dorrego, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5503, Argentina, Distrito Dorrego, Guaymallen, Mendoza

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