alquiler
USD 1.600
Casa · 270m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Distrito San Francisco del Monte · 8 amb · 4 dorm · 270 m2 · hace 57 dias
Casa en alquiler
USD 1.550
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 2,4 M
Casa en alquiler en Distrito San Francisco del Monte · 6 ambientes
Casa Club de Campo
Country Club Mendoza, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5501LQK, Argentina · Distrito San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Distrito San Francisco del Monte, 6 ambientes, 230 m², USD 1.550/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: Baja de 3,1% desde el 05/08/2026 (de USD 1.600 a USD 1.550): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana expensas
- ARS 350.000
- Mediana m²
- 246 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Distrito San Francisco del Monte
Descripcion
Casa sobre cancha de golf, 3 dormitorios , 4 baños, cocina concepto abierto, living comedor muy luminoso y amplio con vista cancha de golf. quincho cerrado con vista a la cancha.
Hidromasaje cochera dos vehiculos riego por aspersion , seguridad Cancha Golf, tenis, Polo, Gimnasio, Pileta etc...
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.650
En 12 meses
~USD 1.992
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 05 de ago de 2026USD 1.600 → USD 1.550-3.12%
Ubicacion
Country Club Mendoza, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5501LQK, Argentina, Distrito San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza
