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Casa en venta en Los Corralitos · 5 ambientes
Casa en Venta en Colonia Segovia con Amplio Lote
Ferrari S/n, Colonia Segovia, Los Corralitos, Guaymallén · Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 775.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 37.000 → USD 35.000-5.41%
Como vinieron los precios en Los Corralitos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Corralitos esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Corralitos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Los Corralitos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Corralitos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Los Corralitos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Corralitos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 77.310
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Los Corralitos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ferrari S/n, Colonia Segovia, Los Corralitos, Guaymallén, Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza
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