Casa en venta en Guaymallen · 5 ambientes

CASA EN VENTA EN COMPLEJO LOS OLIVOS • GUAYMALLÉN AMPLITUD, JARDÍN Y TRANQUILIDAD EN UN ENTORNO RESIDENCIAL • APTA CREDITO HIPOTECARIO Si buscás una casa amplia, cómoda y funcional, con espacios generosos, jardín y la tranquilidad de un entorno residencial, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar. Ubicada en Complejo Los Olivos, sobre calle Los Guindos, dentro de un callejón cerrado de solo seis viviendas, con acceso mediante portón eléctrico, ofrece un entorno tranquilo, seguro y con un marcado carácter residencial. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a pocos metros de calle Tirasso y con rápida salida hacia Acceso Este, permitiendo una excelente conexión con distintos puntos de Guaymallén y de la Ciudad de Mendoza. Además, es una zona en constante crecimiento y consolidación, rodeada de barrios privados y residenciales, escuelas, plazas, comercios y diversos servicios que facilitan la vida cotidiana. TODO EN UNA PLANTA: La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja y presenta una distribución funcional, con ambientes amplios y cómodos: • Amplio living-comedor con hogar, cálido y luminoso, como principal espacio de encuentro de la casa. • Entrepiso integrado al área social, ideal para escritorio, espacio de estudio, playroom o sector multifunción. • Cocina independiente, completamente amoblada en madera. • Lavadero independiente. • 3 dormitorios, con placares incorporados. • Antebaño. • 2 baños completos. • Cochera doble techada, con capacidad para dos vehículos. UN JARDÍN PARA DISFRUTAR: Sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio jardín con churrasquera, un verdadero espacio de expansión para disfrutar en familia y al aire libre. Además, dispone de pozo de agua y bomba para riego por aspersión, una excelente ventaja para el mantenimiento de los espacios verdes. DETALLES QUE SUMAN VALOR: La propiedad cuenta con características constructivas y de equipamiento que aportan calidez, funcionalidad y seguridad: • Carpintería de madera de cedro. • Pisos de cerámica y parquet • Placares incorporados en dormitorios. • Amoblamiento de cocina en madera. • Rejas de seguridad en todas las aberturas. • Hogar en living-comedor. • Entrepiso integrado al sector social. • Cochera doble techada. • Instalación de cloacas con cañerías recientemente renovadas. SUPERFICIES: Superficie cubierta total: 177 m² I Superficie de terreno: 639,73 m² Antigüedad: 44 años APTA CRÉDITO HIPOTECARIO I DOCUMENTACIÓN EN CONDICIONES PARA ESCRITURAR Una casa con espacio, jardín, seguridad, excelente conectividad y la comodidad de vivir todo en una sola planta. ¿Querés conocerla? Contáctanos y coordinamos una visita. BONDAR INMOBILIARIA CPI 1694 XINTEL(BDA-BDA-82)