venta
USD 60.000
Casa · 65m² · 3 Ambientes
Distrito Capilla del Rosario · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 155 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Distrito Capilla del Rosario · 5 ambientes
USD 100.000
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Casa en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Distrito Capilla del Rosario · 5 ambientes
Hermosa Propiedad en Venta
Los Tilos, Barrio San Javier, Barrio Santa Ana, Distrito Capilla del Rosario, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina · Distrito Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Distrito Capilla del Rosario
Pide USD 100.000, un 20% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Distrito Capilla del Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Los Tilos, Barrio San Javier, Barrio Santa Ana, Distrito Capilla del Rosario, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 625lo normal · 521413639
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 83.429
- Tamaño normal
- 176 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 565
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Zócalo vende hermosa propiedad ubicada en calle Los Tilos 1900, Guaymallén, esta amplia y luminosa casa es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
La propiedad se encuentra en una zona segura, con fácil acceso a colegios, medios de transporte y comercios, lo que la convierte en un lugar ideal para familias.
Su diseño incluye un acogedor patio de invierno que aporta un ambiente agradable y cálido, perfecto para disfrutar en cualquier época del año.
La casa cuenta con 3 habitaciones , baño , cocina comedor , living , cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, asegurando comodidad y seguridad.
Tiene una antigüedad de 20 años, y sus espacios están bien distribuidos, incluyendo un jardín que complementa la oferta de la propiedad.
Además, cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural, Internet y WiFi, brindando la conectividad y comodidad necesarias en la vida moderna.
Esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan un hogar accesible y funcional en una ubicación privilegiada. Mat.1767 *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales ; verifique los mismos previamente
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mahatma Gandhi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Atomo (Capilla del Rosario) · Amigorena 68935 min · 322 m
Atomo (Santa Ana) · Fernando Fader 212410 min · 639 m
Vicino14 min · 900 m
Educacion
· 17 en la zona
MONSEÑOR JOSE A. VERDAGUER · inicial/primaria · publica6 min · 371 m
HOLA MAMI! · otros · social/cooperativa8 min · 499 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-180 · inicial · publica8 min · 537 m
Espacios verdes
Plaza Mahatma Gandhi5 min · 293 m
Plaza Quino13 min · 862 m
Salud
DUO DENTAL.- · centro de salud · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Distrito Capilla del Rosario
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Capilla del Rosario esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 24,3% mas que en junio de 2026 y un 23,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Capilla del Rosario
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Capilla del Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Distrito Capilla del Rosario
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 463/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Capilla del Rosario. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Distrito Capilla del Rosario
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Distrito Capilla del Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Distrito Capilla del Rosario
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 121.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Distrito Capilla del Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Distrito Capilla del Rosario
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Distrito Capilla del Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Tilos, Barrio San Javier, Barrio Santa Ana, Distrito Capilla del Rosario, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina, Distrito Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza
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Casa · 338m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
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