Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 79.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Buena Nueva · 5 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Buena Nueva · 5 ambientes

Casa en pozo en venta gllen " portal colavi "

JULIO ARGENTINO ROCA 5000 · Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
93 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Raúl Rubiño CASA EN VENTA EN CALLE MOCTEZUMA, BUENA NUEVA GUAYMALLEN Viviendas de vanguardia en un entorno planificado integralmente. no es solamente una casa, es parte de un desarrollo urbano de jerarquía , empresa de gran trayectoria y reconocida excelencia constructiva. Ubicadas estratégicamente junto al nuevo barrio privado de la firma y al complejo comercial PORTAL COLAVI —un centro comercial con 40 locales y centro médico—, estas propiedades ofrecen comodidad absoluta y una inversión segura. Arquitectura y Distribución (85 m² cubiertos / 150 m² terreno) Cada unidad ha sido proyectada bajo un diseño arquitectónico contemporáneo que prioriza la amplitud y la luz natural: *Espacios Integrados* Estar, comedor y cocina se fusionan en un gran ambiente con vista directa a un patio interno, creando un pulmón verde privado en el corazón del hogar. *Zona de Descanso* 3 dormitorios diseñados para el confort. La habitación principal cuenta con vestidor y baño privado. Detalles Funcionales Segundo baño principal completo y cochera semicubierta integrada estéticamente a la fachada. *Calidad Constructiva * Pisos Porcelanato de alta resistencia en todos los ambientes. Equipamiento: Muebles de cocina y placares de dormitorios con terminaciones de alta calidad. Instalaciones: Grifería de diseño y todos los servicios disponibles. Venta en Pozo • Financiación a tu Medida Asegura tu propiedad hoy con el respaldo de una empresa líder y entrega en 12 meses . Condiciones: Entrega inicial del 50%. Saldo: Financiación mediante certificación de avance de obra, garantizando transparencia y seguridad en tu inversión. *Por qué elegir este proyecto:* . *Sinergia Urbana:* Vivir a pasos de *PORTAL COLAVI* significa tener farmacias, comercios y atención médica a minutos de tu puerta. . *Diseño Inteligente:* El esquema de casas en espejo optimiza el lote de 300 m², brindando independencia y una estética moderna a la vía pública. Querés más información sobre los avances de obra? Contactanos *Sugerencia:* Al publicar esto, asegúrate de mencionar que el centro comercial *Portal Colavi* ya es un hito de referencia en la zona, eso ayuda mucho a que la gente se ubique geográficamente. ¿Te gustaría que cree un documento de Google con esta descripción para que lo tengas a mano? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
AMIGUITOS · inicial · social/cooperativa3 min · 180 m
EDUARDO PINTO · adultos · publica5 min · 322 m
SUPERVISORA MARIA MAGDALENA FARIAS · adultos · publica10 min · 660 m
Espacios verdes
Plaza Jonas Edward Salk7 min · 421 m
Plaza Ramiro Quesada9 min · 557 m
Plaza Heroes de Malvinas11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 3 dormitorios en Buena Nueva

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 79.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 79.00008 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Buena Nueva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

JULIO ARGENTINO ROCA 5000, Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza

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