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Casa en alquiler en Villa Nueva · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000

Casa en alquiler en Villa Nueva · 5 ambientes

Villa Nueva. Urquiza /castro

Urquiza 651 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva, 5 ambientes, 110 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
113 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Nueva

Descripcion

Urquiza 651, cerca Colegio El Portezuelo, complejo, Duplex,. Planta baja. Cochera cubierta. living cocina comedor amplia, baño de visitas. Lavadero. Patio mediano,piso ceramico. Planta alta: 2 dormitorios, grandes, con placares. Balcon. Baño grande.- NO MASCOTAS NO ABONA EXPENSAS. Contacto Javier Ver datos / Armando Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 651, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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