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Casa en venta en Rodeo de la Cruz · 4 ambientes
Venta de casa barrio privado en guaymallén
Severo del Castillo 2100, Rodeo de la Cruz · Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 170 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rodeo de la Cruz
Pide USD 168.000, un 16% menos que lo normal entre los 27 casas de 4 ambientes en venta en Rodeo de la Cruz publicados a menos de 5 cuadras de Severo del Castillo 2100, Rodeo de la Cruz.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- 12 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 201.127
- Tamaño normal
- 183 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.094
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.515.402 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Necesitas ingresos por $ 6.061.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Rufino Ortega) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de jul de 2026USD 180.000 → USD 179.900-0.06%
- 21 de jul de 2026USD 179.900 → USD 180.000+0.06%
- 08 de sept de 2026USD 180.000 → USD 175.000-2.78%
- 11 de sept de 2026USD 175.000 → USD 180.000+2.86%
Como vinieron los precios en Rodeo de la Cruz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rodeo de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 168.000, un 5% mas que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rodeo de la Cruz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 168.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Rodeo de la Cruz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Rodeo de la Cruz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 168.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Rodeo de la Cruz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rodeo de la Cruz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 147.090
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.6%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Severo del Castillo 2100, Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza
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