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Casa 4 ambientes en venta en Godoy Cruz 1881, Guaymallen
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Godoy Cruz 1881, Guaymallen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Guaymallen

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 17% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Guaymallen publicados a menos de 10 cuadras de Godoy Cruz 1881.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 433lo normal · 524

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 78.571
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 598
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa ubicada sobre la calle Godoy Cruz, apto profesional. En su totalidad mide 250 m2, de los cuales 150 m2 son cubiertos y 100 m2 descubiertos. Se compone de cuatro ambientes: tres dormitorios y un baño. Cuenta con cochera cubierto. Vendo casa a Reciclar en Carril Godoy Cruz. Escritura Inmediata. Terreno 250m3 Casa con tres dormitorios, un baño, cocina, living, patio con churrasquera. Cochera. Valor U$s 65.000. Para más información contactarse con Inmobiliaria Pérez Elustondo (Mat. 1435).- ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos Maria Fernanda Perez Elustondo Inmobiliaria PROPIEDADES PÉREZ ELUSTONDO | Desde 2016, hacemos inmobiliaria con una mirada diferente: profesional, estratégica y profundamente personalizada. Desde Mendoza y con alcance nacional, acompañamos cada operación con el compromiso, la experiencia y la atención boutique que nos distingue. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son de carácter informativo y podrán estar sujetos a modificaciones. La información definitiva deberá verificarse en la documentación correspondiente, escritura, planos y/o informes pertinentes. Código de referencia: [[codigo_referencial]] | Asesor: Fernanda Perez Elustondo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Godoy Cruz 1881

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Andes10 min · 661 m
Atomo11 min · 701 m
Tauro Carnes11 min · 720 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-148 · inicial · publica2 min · 103 m
NACIONES UNIDAS · adultos · publica8 min · 510 m
FENIX · secundaria · privada9 min · 580 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 12 de Octubre5 min · 349 m
Plaza Belgrano9 min · 585 m
Paseo Antonio Lazaro12 min · 745 m
Salud · 7 en la zona
C.A.P.S. 010 NUEVA CIUDAD.- · centro de salud · publico6 min · 366 m
C.P.A. CIMO - CENTRO INTEGRAL MEDICO ODONTOLOGICO.- · centro de salud · privado9 min · 557 m
C.P.A. MESTRE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guaymallen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Guaymallen esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 13,6% mas que en septiembre de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Guaymallen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Guaymallen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Godoy Cruz 1881, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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