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Casa 4 ambientes en venta en Tirasso 4355, El Sauce
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Tirasso 4355, El Sauce

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO ALTO PORTAL DEL SAUCE Excelente propiedad ubicada en Barrio Privado Alto Portal del Sauce, en un entorno residencial tranquilo y con amplios espacios verdes. Superficies * Terreno: 1.000 m² * Superficie cubierta: 115 m² * Superficie semicubierta: 64 m² (quincho + cochera) Características * Amplio living * Cocina y comedor de concepto abierto * Diseño minimalista, excelente luminosidad y ventilación * Hogar a leña * ️ 2 dormitorios * Amplio vestidor * Lavandería independiente * 2 baños completos * Quincho con churrasquera * Cochera para 2 camionetas o hasta 3 vehículos * Gran parque con vegetación consolidada Una propiedad que se destaca por sus espacios amplios, funcionalidad y excelente entorno, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar comodidad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Campagna Inmobiliaria Luciano Campagna – Mat. 1757 Pablo Affanni • Mat. 2147

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tirasso 4355

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Paez Herrero) a 14 minutos.

Educacion
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica13 min · 840 m
Espacios verdes
Plaza Paez Herrero14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total
USD 135.000USD 130.00024 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 135.000 → USD 130.000-3.70%

Como vinieron los precios en El Sauce

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Sauce esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Sauce

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en El Sauce.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tirasso 4355, El Sauce, Guaymallen, Mendoza

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