Casa en venta en Villa Nueva de Guaymallen · 3 ambientes

Casa en venta en Villa Nueva de Guaymallen · 3 ambientes

Venta de casa en dorrego

Callejón Tupungato 700, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Descripcion

Century 21 López vende casa para uso habitacional, ubicada en Callejón Tupungato, entre calle Lamadrid y calle Pedro Vargas, , Dorrego, Guaymallén, Mendoza. La propiedad tiene una superficie total de 310 m2 y superficie cubierta de 209m2. Se encuentra distribuida en dos plantas: Planta Baja: Baño completo, Living comedor, Estudio con baulera, Oficina o Dormitorio, Cocina comedor, Lavandería. Y en el exterior, churrasquera con quincho, cochera con portón y otra cochera sin portón. Planta Alta: Espacio de escritorio, 2 dormitorios, Baño completo. Todos los ambientes son amplios con mucha iluminación. Calefacción central con calderas. carpintería a medida. Espacio de guardado. zona estratégica, rodeada de locales comerciales, paradas de colectivos, a metros del Acceso sur, ideal para quienes buscan una conexión ágil con la Ciudad de Mendoza y alrededores. SE acepta permuta por por inmueble a menor valor. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula n° 2006 (C.C.P.I.M) LM Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora del Rosario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Almacen · General Lamadrid4 min · 257 m
Almacen · Juan Gualberto Godoy5 min · 333 m
Pan La Piramide · Cañadita Alegre6 min · 352 m
Educacion · 25 en la zona
INFANTA MENDOCINA · secundaria · publica4 min · 231 m
MERCEDES SOSA · adultos · publica7 min · 429 m
HELENA L. DE ROFFO · adultos · publica7 min · 432 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Nuestra Señora del Rosario4 min · 288 m
Plaza Barrio Santa Lucia5 min · 351 m
Plaza La Lealtad8 min · 498 m
Salud · 14 en la zona
C.P.A. ALZUGARAY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 256 m
C.P.A. ODONTOLOGIA LAS CAÑAS.- · centro de salud · privado5 min · 312 m
EVA MEDICOS.- · clinica especializada · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 175.000USD 170.00024 de jun de 202608 de sept de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 175.000 → USD 174.000-0.57%
  2. 24 de ago de 2026USD 174.000 → USD 175.000+0.57%
  3. 08 de sept de 2026USD 175.000 → USD 170.000-2.86%

Como vinieron los precios en Villa Nueva de Guaymallen

El precio de casas en Villa Nueva de Guaymallen esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 22,2% menos que en junio de 2026 y un 23,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Villa Nueva de Guaymallen

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.1%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Nueva de Guaymallen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Callejón Tupungato 700, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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