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Casa 3 ambientes en venta en Elpidio Gonzalez 5379 Duplicado, San Francisco del Monte
Casa en venta
USD 73.000
+ ARS 105.000 de expensas
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.478/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Elpidio Gonzalez 5379 Duplicado, San Francisco del Monte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
105 m²

Precio frente a los parecidos de San Francisco del Monte

Piden de mas

Pide USD 73.000, un 44% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en San Francisco del Monte publicados a menos de 10 cuadras de Elpidio Gonzalez 5379 Duplicado.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.327lo normal · 9231.269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 50.769
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.077
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Francisco del Monte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Elpidio Gonzalez 5379 Duplicado

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Razquin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Atomo8 min · 506 m
Atomo9 min · 546 m
Educacion · 4 en la zona
CHACABUCO · primaria · publica4 min · 231 m
CENS Nº 3-488 · adultos · publica5 min · 307 m
INMIGRANTES ITALIANOS · secundaria · publica13 min · 850 m
Espacios verdes
Plazoleta Bernardo Razquin6 min · 370 m
Plaza Santiago Bertiz12 min · 770 m
Salud
C.A.P.S. 179 EUGENIO L. CARBONARI.- · centro de salud · publico6 min · 369 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Francisco del Monte

El precio de casas de 2 dormitorios en San Francisco del Monte esta hoy en una mediana de USD 77.750, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en San Francisco del Monte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 77.750

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Francisco del Monte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Elpidio Gonzalez 5379 Duplicado, San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza

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