Casa en venta en El Bermejo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en El Bermejo · 3 ambientes

Venta de Casa. Bermejo. Guaymallen. Mendoza.

Calle Lumaco 4 · El Bermejo, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Bermejo, 3 ambientes, 85 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HOMA Propiedades. VENTA. Lumaco 4 y Villa Nueva. Callejón Ruiz. Zona muy tranquila. Oportunidad. La propiedad tiene un living comedor, cocina con sus muebles. Al lado una lavandería. Dos dormitorios con sus placares y un solo baño completo, todo reciclado. Un espacio de escritorio. Es apta crédito con la cancelación de su hipoteca. En veinte días tiene la escritura para poder presentar al banco. Todo el inmueble está en perfectas condiciones y cuenta con todos los servicios. Posibilidades de ampliación. Está recién pintada. Un jardín muy amplio con churrasquera, baulera y cochera techada. Excelentes vecinos. La propiedad se encuentra en un barrio /zona tranquila, cerca de una escuela técnica y pequeños comercios de fácil acceso. Una buena oportunidad. Espacio en el patio para seguir construyendo. Lindo patio con jardín y muy luminosa. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado CHARRA, GABRIEL Nº 2192 (C.C.P.I.M). Teléfono de contacto: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
PROFESORADO EN CIENCIAS SAGRADAS Y FILOSOFIA N.S.DEL ROSARIO · superior · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Lumaco5 min · 295 m
Plaza Paez Herrero14 min · 914 m
Salud
C.I.C. 904 BARRIO PARAGUAY.- · centro de salud · publico15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Lumaco 4, El Bermejo, Guaymallen, Mendoza

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