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Casa · 95m² · 3 Ambientes
Buenos Vecinos, Distrito Colonia Segovia, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5527, Argentina · Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Casa en Guaymallen, 3 ambientes, 95 m², USD 92.000 (comparada contra 33 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 968 contra USD 973 de la mediana (-0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 973
- Mediana m²
- 95 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.236.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Vecinos, Distrito Colonia Segovia, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5527, Argentina, Guaymallen, Mendoza