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Casa en alquiler en Villa Nueva · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 580.000

Casa en alquiler en Villa Nueva · 3 ambientes

Forza Alquila - Casa Esquina, Dos Hab, Cochera - Patio, Villa Nueva, Gllen

Murialdo & Pedro del Castillo · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

6 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva, 3 ambientes, 65 m², ARS 590.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,2% desde el 31/08/2026 (de ARS 680.000 a ARS 590.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FORZA PROPIEDADES MAT 1442 ALQUILA CASA ESQUINA EN VILLA NUEVA UBICACION: MURIALDO ESQUINA PEDRO DEL CASTILLO, VILLA NUEVA, GUAYMALLEN. SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 70m2. SUPERFICIE TOTAL: 85m2. CONSTRUCCION • Cocina comedor. • Baño completo. • Dos habitaciones con sus placares. • Espacio de lavandería en exterior. • Patio / cochera con entrada independiente. OBSERVACIONES: La casa se entrega en buenas condiciones, recién pintada. Cuenta con espacios cómodos, buena entrada de luz y ventilación. UBICACION: Se encuentra ubicado a cuatro cuadras de la Municipalidad de Guaymallén, cuenta con parada de colectivos en la puerta y variedad de comercios en la zona. MASCOTAS CONSULTAR. VALOR: $680.000 TEL Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.7% total
ARS 680.000ARS 580.00025 de ago de 202607 de oct de 2026
  1. 31 de ago de 2026ARS 680.000 → ARS 660.000-2.94%
  2. 03 de sept de 2026ARS 660.000 → ARS 630.000-4.55%
  3. 02 de oct de 2026ARS 630.000 → ARS 590.000-6.35%
  4. 07 de oct de 2026ARS 590.000 → ARS 580.000-1.69%

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Nueva es ARS 900.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Murialdo & Pedro del Castillo, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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