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Casa en venta en Distrito Jesus Nazareno · 2 ambientes
Casa en venta
USD 53.000
= $ 81,5 M
Cuota UVA desde $ 462.749/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Distrito Jesus Nazareno · 2 ambientes

Jesús Nazareno - Guaymallén

Curupaití, Barrio El Portal XI, Distrito Jesús Nazareno, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5501LQK, Argentina · Distrito Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Jesus Nazareno, 2 ambientes, 193 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TRE INMOBILIARIA VENDE CASA ubicada sobre calle Curupaiti 1652 • Barrio Los Pinos • Jesús Nazareno • Guaymallén. Superficie terreno: 300 m2. Superficie cubierta: 193 m2. La propiedad está desarrollada en dos plantas: En Planta Baja cuenta con un salón comercial y un baño completo. En la Planta Alta dispone de un dormitorio principal , Baño completo y balcón. Amplio living comedor, cocina con amoblamiento completo alacenas y bajo mesada y terraza de ingreso. Patio con churrasquera . Posee garage para dos vehículo a la par. Observaciones: calefacción con garrafa , no posee instalación a la red de gas, pisos cerámicos. Precio para Crédito Hipotecario USD 57.000 Excelente ubicación, a 100 metros de Calle Elpidio González , fáciles accesos, con cercanía al Club Los Tordos Rugby Club, Centro médico, escuelas, supermercados y comercios. Para más información o visitas no dudes en contactarnos! Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación accesible y bien conectada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 462.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Plaza Santiago Bertiz13 min · 827 m
Salud
C.A.P.S. 179 EUGENIO L. CARBONARI.- · centro de salud · publico5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Jesus Nazareno

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de las casas en venta en Distrito Jesus Nazareno es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Curupaití, Barrio El Portal XI, Distrito Jesús Nazareno, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5501LQK, Argentina, Distrito Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

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