Casa 12 ambientes en venta en Barcala 1718, Pedro Molina

Casa 12 ambientes en ventaen Barcala 1718, Pedro Molina

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
143 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pedro Molina

Piden de mas

Pide USD 94.000, un 35% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Pedro Molina publicados a menos de 10 cuadras de Barcala 1718.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 707lo normal · 524

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 69.667
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 466
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en dos plantas con excelente distribución en la zona San José, Guaymallén. Con 143 m², esta propiedad ofrece espacios bien planteados pensados para la vida familiar y el trabajo desde casa. Planta baja se desarrolla un comedor amplio y una cocina independiente con despensa, baño de visitas, lavandería generosa y un pequeño patio interno que aporta luz; además cuenta con cocheras cubiertas y separadas por puertas de vidrio que permiten la entrada de luz natural. En planta alta se ubican cuatro dormitorios, un espacio para valijero/espacio de guardado, baño completo con antebaño y una terraza que suma un espacio exterior para disfrutar. La distribución permite separar claramente las zonas sociales de las íntimas, ofreciendo comodidad y posibilidades de adaptación según tus necesidades (ampliar espacios, renovar detalles o mantener la solidez actual). Los espacios de guardado y la doble cochera son ventajas prácticas para el día a día. Ideal para familias que buscan funcionalidad y potencial de personalización en una ubicación consolidada. Características principales: • Ubicación: Zona San José, Guaymallén • Superficie: 143 m² • Precio: U$S 94.000 • ️ 4 dormitorios • ️ Comedor amplio con area de recibidor • ️ Cocina independiente • Despensa • 2 baños (1 completo con antebaño + 1 de visitas) • Lavandería grande • Cocheras cubiertas • Pequeño patio interno • ️ Terraza • Valijero / espacio de guardado Una opción práctica y con buena distribución para quienes buscan una casa funcional en Guaymallén, lista para habitar o actualizar a gusto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 839.360 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 839.360/mes

Necesitas ingresos por $ 3.357.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barcala 1718

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque O'Higgins) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Atomo3 min · 171 m
Laureano Autoservicio3 min · 190 m
Almacen · Aristobulo del Valle4 min · 253 m
Educacion · 23 en la zona
PADRE JORGE CONTRERAS · adultos · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE NIÑOS CANTORES Y BACH. ARTISTICO MUSICAL · secundaria · privada5 min · 335 m
ESCUELA N° 3-441 (C.E.N.S.) · adultos · publica7 min · 435 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque O'Higgins9 min · 596 m
Plaza Pedro del Castillo10 min · 652 m
Plaza Uruguay12 min · 798 m
Salud · 18 en la zona
LIBERAL MEDICINA GENERAL.- · centro de salud · privado5 min · 317 m
C.P.A. CLINICA DENTAL GONZALEZ VALLS.- · centro de salud · privado7 min · 447 m
C.A.P.S. 222 RENE FAVALORO.- · centro de salud · publico8 min · 491 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barcala 1718, Pedro Molina, Guaymallen, Mendoza

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USD 94.000
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