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Casa · 176m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Silvano Rodríguez, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina · Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 264 m²
Casa en Guaymallen, 10 ambientes, 176 m², USD 160.000 (comparada contra 27 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 105,1% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 909 contra USD 491 de la mediana (+85,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 491
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.618.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Silvano Rodríguez, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina, Guaymallen, Mendoza