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Casa en venta en Rodeo de la Cruz · 1 ambiente
¡Casa en Venta! B° Falucho en Buena Nueva!
Rodeo de la Cruz · Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 196 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Rodeo de la Cruz
Pide USD 65.000, un 1% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Rodeo de la Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Rodeo de la Cruz.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 65.468
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 506
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quino) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%
Como vinieron los precios en Rodeo de la Cruz
El precio de casas de 3 dormitorios en Rodeo de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 9,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Rodeo de la Cruz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Rodeo de la Cruz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Rodeo de la Cruz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 988/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rodeo de la Cruz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.417
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.6%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza
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