Casa en venta en Rodeo de la Cruz · 1 ambiente
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Rodeo de la Cruz · 1 ambiente

Bodega en Guaymallén

Carril Godoy Cruz al 9200 - Guaymallén · Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
1.018 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rodeo de la Cruz, 1 ambiente, 1018 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HAUSER vende Bodega en Guaymallén! Hauser ofrece bodega en calle Godoy Cruz 9.275, Guaymallén, Mendoza. Es una zona en constante expansión y crecimiento. Cuenta con fáciles y rápidas vías hacia el Acceso Sur, que es una arteria que lleva al Gran Mendoza o permite salir de la provincia. En la zona podemos encontrar propiedades muy variadas, como son viviendas bajas dentro y fuera de barrios cerrados, industrias, negocios de todo tipo, etc. En cuanto a la propiedad que ofrecemos la misma cuenta con las siguientes características: • Superficie terreno: 5.312,96 m2 • Superficie cubierta Bodega: 470 m2 • Superficie cubierta total: 1.018 m2 • Capacidad: 500.000 l, repartidos en tanques que van desde 6.000 l hasta 45.000 l, todos de material con pintura epoxi. • Maquinarias: Todas las necesarias para el proceso de producción. No tiene las de los procesos de fraccionamiento y etiquetado. • Laboratorio • Oficinas • Posee 10 tanques antiguos de 100.000 l que han sido adaptados para diferentes usos, los cuales nombramos: Oficinas, 2 habitaciones con baño completo, cava, sala de arte, sala de degustaciones y depósito. • Salón de usos múltiples con churrasquera, baño y cocina en buen estado. • Casa de casero • Dos baños tipo camarines para el personal Es una buena oportunidad para quienes buscan un lugar para producir o para realizar alguna inversión con distintos fines ajenos al vitivinícola. Para más información, no dude en contactarnos. HAUSER Mat. 1667.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.190.019/mes

Necesitas ingresos por $ 8.760.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Rodeo de la Cruz

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Rodeo de la Cruz es USD 160.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rodeo de la Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carril Godoy Cruz al 9200 - Guaymallén, Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza

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