P Proppies
Casa en venta en Distrito Kilometro 11 · 1 ambiente
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 459,2 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Distrito Kilometro 11 · 1 ambiente

Barrio Privado Las Cortaderas Country

Severo del Castillo, Tupac Amaru, Distrito Kilómetro 11, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5525, Argentina · Distrito Kilometro 11, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Kilometro 11, 1 ambiente, 260 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
244 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Distrito Kilometro 11

Descripcion

EXCLUSIVA PROPIEDAD CON MODERNO DISEÑO VANGUARDISTA DE RECONOCIDO ARQUITECTO. EL BARRIO POSEE CARACTERISTICAS UNICAS, VISTA A LA MONTAÑA, CALLES ANCHAS, SERVICIOS SUBTERRÁNEOS, CUIDADO PAISAJISMO, AMENITIES, CENTRO COMERCIAL Y GASTRONOMICO. PLANTA BAJA: IMPORTANTE HALL INGRESO. LIVING COMEDOR . COCINA COMEDOR CON FUNCIONAL ISLA Y AMOBLAMIENTO COMPLETO. LAVADERO. BAÑO COMPLETO CON DUCHA.- ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO. PLANTA ALTA : DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. DOS DORMITORIOS CON PLACARES. BAÑO COMPLETO. ESPACIO EXTERIOR: JARDIN CON CHURRASQUERA. RIEGO POR ASPERSIÓN AUTOMATIZADO. AMPLIA COCHERA / QUINCHO. CALEFACCION CENTRAL LOSA RADIANTE PORCELANATOS RECTIFICADOS. ABERTURAS ALUMINIO ANODIZADO ALTA PRESTACIÓN DOBLE VIDRIO AMENITIES: SALON USOS MULTIPLES. QUINCHOS CON CHURRASQUERRAS Y HORNO BARRO. CANCHAS TENIS. CANCHA FUTBOL SINTETICO. CANCHA VOLEY ARENA. PISCINA SEMIOLIMPICA CLIMATIZADA. PASEO COMERCIAL: GIMNASIO, CAFE BAR RESTÓ, JARDIN DE INFANTES, COMERCIOS VARIOS; VERDULERIA, CARNICERIA, ALMACÉN, LIBRERIA, ESPACIO DE COWORKING, RESTAURANTES. PORTICO DE INGRESO CON ESTRICTO CONTROL VEHICULAR Y PEATONAL. SEGURIDAD 24 HS. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.608.765/mes

Necesitas ingresos por $ 10.435.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Cortaderas5 min · 295 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Kilometro 11

Mediana del barrio
USD 239.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Distrito Kilometro 11 es USD 239.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Severo del Castillo, Tupac Amaru, Distrito Kilómetro 11, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5525, Argentina, Distrito Kilometro 11, Guaymallen, Mendoza

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