Terreno en venta en Galarraga Pasaje 523, Villa Marini

Terreno en ventaen Galarraga Pasaje 523, Villa Marini

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Marini

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 52% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Villa Marini publicados a menos de 10 cuadras de Galarraga Pasaje 523.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 140lo normal · 289805

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 72.222
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 208
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Capital Prop VENDE Terreno con Casa a Demoler Terreno sobre Pasaje Galarraga N° 523, en un excelente punto de Godoy Cruz. La propiedad posee 250 m2 totales, con 11,25 mts de frente. Todos los servicios. Orientación frontal Norte. Reiteramos: es para demoler y emprender algún proyecto (mucho potencial y variada factibilidad). Se analizan ofertas No paga expensas. Documentación disponible. IMPORTANTE: Junto a esta propiedad se emplaza otra de similares características y medidas el corredor asignado puede informar sobre la adquisición de este terreno también, aportando condiciones, precio, etc.) Una oportunidad imperdible para invertir y desarrollar a 2 cuadras de la plaza principal y a metros del Espacio Verde Luis Menotti Pescarmona. En las cercanías del Estadio Feliciano Gambarte, medios de transporte, escuelas, hospitales, comercios y variados puntos de interés. Con salidas rápidas hacia las principales arterias y avenidas de esta zona. Quedamos a disposición para consultas y coordinar visita. NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada. JIG

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.905 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 312.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Galarraga Pasaje 523

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Luis Menotti Pescarmona) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
Panaderia Sol de Mayo4 min · 232 m
Carrefour · Avenida General San Martin 1896 min · 367 m
Panaderia Don Luis · Perito Moreno 866 min · 378 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA ECOLOGICA AMBIENTAL · inicial/primaria · privada3 min · 169 m
COMPAÑIA DE MARIA · inicial/primaria · privada6 min · 369 m
DR. GUILLERMO RAWSON · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Espacio Verde Luis Menotti Pescarmona1 min · 82 m
Parque Mitre3 min · 195 m
Paseo Guido "Pacha" Siragusa4 min · 282 m
Salud · 48 en la zona
C.P.A. VITALE GINECOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 111 m
BALCARCE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 114 m
CENTRO MEDICO PLAZA.- · centro de salud · privado5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
USD 35.000USD 30.00021 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 30.000 → USD 35.000+16.67%

Como vinieron los precios en Villa Marini

El precio de terrenos en Villa Marini esta hoy en una mediana de USD 257 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Marini

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 257/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Marini. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galarraga Pasaje 523, Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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