venta
USD 21.500 USD 25.000 bajo 14%
Terreno en Venta en Luján de Cuyo, Mendoza
Lujan De Cuyo · 750 m2 · hace 111 dias
Terreno en venta
USD 41.500
+ ARS 130.000 de expensas
Terreno en venta en Lujan de Cuyo
Acl Propiedades - Lote en Venta - Barrio Privado: “lar de Terrada”
Terrada · Lujan de Cuyo, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lujan de Cuyo, 352 m², USD 41.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 38.250). El m² de lote sale USD 118 contra USD 128 de la mediana (-7,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 38.250
- Mediana precio/m²
- USD 128
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lujan de Cuyo
Descripcion
ACL PROPIEDADES
• LOTE EN VENTA
• BARRIO PRIVADO: “LAR DE TERRADA” Ubicación privilegiada dentro del Barrio (Manzana C).
Cuenta con una superficie de 352 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente ubicación.
Características del lote:
• Superficie: 352 m²
• Todos los servicios (subterráneos)
• Excelente ubicación dentro del barrio
• A metros de Marista Rugby Club
• Excelente conectividad y rápidos accesos Amenities y servicios del barrio:
• Seguridad y control de ingreso las 24 hs.
• Sistema de reconocimiento facial para el acceso
• Servicios subterráneos de agua, gas y cloacas
• SUM para eventos y reuniones
• Plaza de juegos para niños
• Calles asfaltadas Valor de venta: U$D 41.500 Una excelente oportunidad para construir tu casa en un barrio privado con seguridad, servicios y una ubicación estratégica.
No dudes en coordinar una visita
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 367.056/mes
Necesitas ingresos por $ 1.468.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrada, Lujan de Cuyo, Godoy Cruz, Mendoza
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