Terreno en venta en Soldado Baigorria 700, Godoy Cruz

Terreno en ventaen Soldado Baigorria 700, Godoy Cruz

Caracteristicas

Sup. total
315 m²

Precio frente a los parecidos de Godoy Cruz

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 24% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Godoy Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Soldado Baigorria 700.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 9071109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 28.269
Tamaño normal
363 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: ROMINA ANTONELLA CASUSCELLI TERRENO EN VENTA EN BARRIO CERRADO – GODOY CRUZ, LÍMITE CON CARRODILLA NOTA: Excelente oportunidad de inversión en un barrio cerrado de categoría. DESCRIPCIÓN: Excelente terreno de 315 m² en barrio cerrado de categoría, ubicado en Godoy Cruz, en el límite con Carrodilla, Mendoza. Ideal para quienes buscan invertir o construir su próximo hogar en un entorno residencial exclusivo, con una ubicación estratégica y buena conexión con los principales puntos de la zona. Apto para PH, sujeto a la normativa y las aprobaciones correspondientes. El barrio cuenta con calle asfaltada y todos los servicios. Precio: USD 35.000 Consultanos en RE/MAX Metropolitano para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Soldado Baigorria 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Ignacio de Loyola) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panificadora Carrodilla · Javier Morales7 min · 468 m
Don Horacio8 min · 493 m
Libreria Taz8 min · 506 m
Educacion · 17 en la zona
MI SOLCITO · otros · social/cooperativa1 min · 72 m
JUAN DRAGHI LUCERO · secundaria · publica6 min · 390 m
PETRONA GUIÑAZU DE BURGOA · inicial/primaria · publica6 min · 396 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza San Ignacio de Loyola7 min · 462 m
Plaza San Juan Diego8 min · 508 m
Bulevar Jorge Palero9 min · 581 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. SASTRON ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 543 m
C.A.P.S. 028 JUAN MAURIN NAVARRO.- · centro de salud · publico9 min · 550 m
C.A.P.S. 008 BARRIO HUARPES II.- · centro de salud · publico9 min · 567 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Godoy Cruz

El precio de terrenos en Godoy Cruz esta hoy en una mediana de USD 209 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 108,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Godoy Cruz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 209/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+108.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soldado Baigorria 700, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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