venta
USD 140.000
Terreno · 514m²
Distrito San Francisco del Monte · 514 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Distrito San Francisco del Monte
Inprogroup Vende Gran Terreno
Carril Rodríguez Peña 2450 · Distrito San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 47.244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Distrito San Francisco del Monte, 47244 m², USD 3.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
INPROGROUP ofrece esta oportunidad de venta de un terreno único ubicado en el Carril Rodriguez Peña de Godoy Cruz, principal polo industrial de Mendoza.
CARACTERÍSTICAS:
• Se encuentra cerrado,
• Apto para cualquier tipo de actividad
• Cuenta con entrada/salida por Carril Rodriguez Peña y por calle San Francisco del Monte
• Posee todos los servicios en la entrada (luz, agua, gas y cloacas)
• Entrada de 30m de frente en carril Rodriguez Peña, a los 120m se ensancha a 343m aprox.
• Salida por San Francisco del Monte con 191m de frente
• Ancho del terreno en su mayoría de superficie 343m
• Superficie total 47.244m2 UBICACIÓN: Carril Rodriguez Peña 2450 (salida a San Francisco del Monte) Godoy Cruz INPROGROUP Marcos Bucciarelli Mat.1892 Tel: +54 9 261 Ver datos
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 30.723.887/mes
Necesitas ingresos por $ 122.895.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.800/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Supermercado Mayorista Yaguar · Carril Rodriguez Peña4 min · 284 m
Alimentos Granix · Independencia 10915 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carril Rodríguez Peña 2450, Distrito San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
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