Terreno en venta en Catamarca 1170, Barrio Villa Clementina

Terreno en ventaen Catamarca 1170, Barrio Villa Clementina

Caracteristicas

Sup. total
270 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Villa Clementina

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 45% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Barrio Villa Clementina publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 1170.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 144lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.904
Tamaño normal
247 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 135
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

C21 Inmoandes SAS ofrece a la venta terreno de 270 metros cuadrados con casa a demoler. Ideal para quienes buscan invertir en un desarrollo inmobiliario. Construcción de vivienda, desarrollo de unidades en PH, proyecto inmobiliario para renta o inversión.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de tasación, intermediación y conclusión de martillero público matriculado Monica Saez mat.2026 y/o Norberto Ferrer mat.2042 ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca 1170

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Virgen del Valle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carne · Sarmiento8 min · 513 m
Super Vea · Sarmiento9 min · 589 m
Trozader El Faro13 min · 809 m
Educacion · 16 en la zona
PROVINCIA DE BUENOS AIRES · inicial/primaria · publica4 min · 261 m
4-150 DR. MARIO PEREZ ELIZALDE · secundaria · publica4 min · 285 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-154 · inicial · publica8 min · 493 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Virgen del Valle2 min · 96 m
Plaza Villa del Sol4 min · 258 m
PLaza Jose Hernandez5 min · 310 m
Salud · 14 en la zona
C.P.A. MALOSSI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 106 m
C.A.P.S. 199 BARRIO ANTARTIDA ARGENTINA.- · centro de salud · publico2 min · 135 m
C.P.A. DRAGO - NOVADENT.- · centro de salud · privado6 min · 388 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 1170, Barrio Villa Clementina, Godoy Cruz, Mendoza

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