Terreno en venta en Barrio Filippini
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Barrio Filippini

Terreno / Lote en Venta de 240 m² Ubicado en Godoy Cruz

estrada 42 godoy · Barrio Filippini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Filippini, 240 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 208 contra USD 408 de la mediana (-49,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 408
Mediana m²
245 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Filippini

Descripcion

Inmobiliaria Maturano y asociados presenta una excelente oportunidad de inversión en Godoy Cruz. Este lote con casa de adobe se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Estrada 42, a solo metros de un centro comercial, lo que lo convierte en un punto ideal para desarrollar un proyecto de departamento. La propiedad cuenta con una superficie total de 254 m2, de los cuales 154 m2 son cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para construir y diseñar a su gusto. El lote está completamente equipado con todos los servicios, incluyendo agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y electricidad. Su acceso es de asfalto, garantizando comodidad y facilidad de tránsito. Además, la zona se caracteriza por su arbolado y cercanía a escuelas, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para familias como para profesionales. El precio de venta es de U$D 58.000 y se acepta vehículo como parte de pago, lo que brinda una flexibilidad adicional a los interesados. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada, ideal para desarrollar un proyecto que aproveche al máximo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Trozadero J&R2 min · 115 m
Supermercado Atomo · Perito Moreno 10163 min · 165 m
Planta Uno · Angel Ceretti 2444 min · 228 m
Educacion · 11 en la zona
EL MONITO · inicial · social/cooperativa6 min · 377 m
RAINBOW · secundaria · privada8 min · 519 m
CENS Nº 3-507 · adultos · publica10 min · 655 m
Espacios verdes · 8 en la zona
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Espacio Verde Bogota11 min · 721 m
Parque San Vicente11 min · 729 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO C.I.P.A.DI.- · centro de salud · privado2 min · 140 m
CENTRO UROCONTROL.- · centro de salud · privado3 min · 174 m
C.P.A. CHIAVELLO - ODONTOCH.- · centro de salud · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

estrada 42 godoy, Barrio Filippini, Godoy Cruz, Mendoza

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