venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Godoy Cruz, Mendoza
Barrio COVICO · 200 m2 · hace 19 dias
Terreno en venta en Barrio COVICO
Vendo Lote en Godoy Cruz
Rawson 900 · Barrio COVICO, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Godoy Cruz, 420 m², USD 25.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,2% por debajo de la mediana del set (USD 52.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 137 de la mediana (-56,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: Baja acumulada de 13,8% desde el 30/07/2026 (de USD 29.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 52.250
- Mediana precio/m²
- USD 137
- Mediana m²
- 410 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Barrio COVICO
Descripcion
Vendo Lote en Godoy Cruz.
420 mtrs terreno total, 15 mtrs de frente.
Tiene todos los servicios.
Escritura inmediata.
Apto PH.
ZELTA Inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 219.187/mes
Necesitas ingresos por $ 876.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.8% total
- 30 de jul de 2026USD 29.000 → USD 25.000-13.79%
Ubicacion
Rawson 900, Barrio COVICO, Godoy Cruz, Mendoza
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