Terreno en venta en Barrio Barraquero
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Barrio Barraquero

Lote Esquina 200 m² Frente Al Club Andes Talleres

Castellani y Pedro Del Castillo, Godoy Cruz · Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Barraquero, 200 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 250 contra USD 378 de la mediana (-33,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 378
Mediana m²
164 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Barraquero

Descripcion

RJ Negocios Inmobiliarios Vende: Excelente lote en esquina ubicado en Pedro del Castillo y Castellani, Godoy Cruz, justo frente al Club Andes Talleres, en un punto estratégico con muy buena visibilidad, circulación y accesibilidad. La propiedad cuenta con 200 m² de superficie total y dispone de todos los servicios, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para inversión como para el desarrollo de un nuevo proyecto. Su ubicación en esquina le aporta un diferencial importante por exposición y aprovechamiento, siendo ideal para emprendimientos comerciales, estudios profesionales, desarrolladores, inversores o proyectos residenciales, sujeto a la normativa urbanística correspondiente. Características destacadas: • 200 m² de superficie total • Lote en esquina • Todos los servicios • Frente al Club Andes Talleres • Excelente visibilidad • Muy buen acceso • Zona consolidada y de alto movimiento Valor: USD 50.000 Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica y potencial de desarrollo en Godoy Cruz. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil están a cargo del corredor público matriculado Maribel Sosa Matrícula 1553.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 439.878/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castellani y Pedro Del Castillo, Godoy Cruz, Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

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