Terreno en venta en Barrio Baigorria
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Barrio Baigorria

Terreno en venta carril cervantes

Cervantes 2400 · Barrio Baigorria, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Baigorria, 247 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 243 contra USD 243 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 243
Mediana m²
247 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Baigorria

Descripcion

Una excelente oportunidad para desarrollistas e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Godoy Cruz. Ubicado sobre Carril Cervantes, este terreno se destaca por su estratégica ubicación y su rápida conexión con los principales accesos de la ciudad, permitiendo llegar con facilidad a Godoy Cruz, Ciudad de Mendoza, Guaymallén, Luján de Cuyo y demás puntos del Gran Mendoza. Con 10 metros de frente, ofrece una excelente superficie para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, ya sea de viviendas, departamentos, complejos o emprendimientos comerciales, sujeto a la normativa municipal vigente. Características: • Frente de 10 metros. • Excelente ubicación sobre Carril Cervantes. • Ideal para desarrollo inmobiliario. • Rápidos accesos y excelente conectividad. • Todos los servicios disponibles: Agua Gas natural Energía eléctrica Cloacas Si buscás un terreno con ubicación estratégica, gran potencial de desarrollo y todos los servicios, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. El precio, distancias y medidas indicadas son de referencia, sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y no son contractuales; deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cervantes 2400, Barrio Baigorria, Godoy Cruz, Mendoza

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