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VENTA TERRENO BARRIO SOEVA, GODOY CRUZ
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,3 M
Cuota UVA desde $ 143.451/mes · ingresos $ 573.806
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA TERRENO BARRIO SOEVA, GODOY CRUZ

Vélez Sarsfield 1500 · Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
247 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 39% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Vélez Sarsfield 1500.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 107127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.347
Tamaño normal
247 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

TERRENO EN VENTA | BARRIO SOEVA – GODOY CRUZ Remax ofrece a la venta terreno ubicado sobre Calle Velez Sarsfield, en Barrio SOEVA, Godoy Cruz, Mendoza. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir su vivienda o desarrollar un proyecto comercial. El terreno cuenta con una superficie total de 247 m², se encuentra sobre calle pública y dispone de cierre perimetral y alambrado en el frente ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un terreno con múltiples posibilidades para hacer realidad tu próximo proyecto Déjanos tu consulta para coordinar una visita o más información

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.451 por mes con ingresos de $ 573.806.

Con credito UVA$ 143.451/mes

Necesitas ingresos por $ 573.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 54,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
54,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Vélez Sarsfield 1500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Convivencia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia Dulce Adelina · Sarmiento 17898 min · 491 m
Atomo9 min · 578 m
ATOMO · 9 de Julio11 min · 731 m
Educacion · 23 en la zona
LOS ARCANGELES · otros · social/cooperativa4 min · 282 m
GABRIEL GARCIA MARQUEZ · adultos · publica7 min · 429 m
CORONEL PEDRO REGALADO DE LA PLAZA · inicial/primaria · publica7 min · 433 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de la Convivencia4 min · 238 m
Plaza de los Abuelos5 min · 289 m
Plaza Covimet5 min · 304 m
Salud · 12 en la zona
TRAPAL SALUD CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado5 min · 298 m
PABLO VI CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado5 min · 351 m
DE CASAS ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 403 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sarsfield 1500, Godoy Cruz, Mendoza

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