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Oficina en alquiler en Barrio 25 de Mayo
Oficina en alquiler
ARS 300.000

Oficina en alquiler en Barrio 25 de Mayo

Local en Godoy Cruz

Perito Moreno 2418.Oficina/Oficina 1 · Barrio 25 de Mayo, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Godoy Cruz, ARS 300.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio 25 de Mayo

Descripcion

OFRECE: Local / Oficina en excelente ubicación La propiedad es ideal para uso comercial, SOLO OFICINAS, gracias a su estratégica ubicación con rápidos accesos a medios de transporte, bancos, colegios y otros servicios. El inmueble cuenta con: Recepción compartida con sillones, de uso común con las demás oficinas. Un salón amplio equipado con espejo y mueble de almacenamiento. Baño compartido con otras dos oficinas. Una excelente oportunidad para profesionales que buscan comodidad, buena ubicación y funcionalidad. -CONDICIONES: * No se pagan expensas. * Impuestos: AGUA y MUNICIPALIDAD (compartido se divide entre 3 oficinas %), LUZ individual. * Contrato por dos años. . * Aumento trimestrales según ICL. . * Depósito en dólares. * Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 2418.Oficina/Oficina 1, Barrio 25 de Mayo, Godoy Cruz, Mendoza

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