venta
USD 54.000
Oficina comercial · 65m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 65 m2 · hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Oficina en venta en Centro · 9 ambientes
USD 250.000
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Oficina en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en venta en Centro · 9 ambientes
Oficina en Godoy Cruz
Adolfo Calle, Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 418 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
OPENHOUSE PRESENTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA Te presentamos este increíble edficio de oficinas de dos plantas ubicado en calle Adolfo Calle a pocos metros de Av.
San Martin, Godoy Cruz.
Una excelente zona para oficinas, rodeado de centros comerciales, negocios gastronómicos, supermercados y con acceso de vías rápidas cercanas.
El edificio cuenta con 9 ambientes pensados para uso de oficina.
Cuenta con un elevador en perfecto funcionamiento.
Sus caracteristicas principales son: -6 habitaciones -3 baños -hall central -recepción -elevador -patio interno -cocina -comedor PARA MAS INFORMACION CONTACTANOS OPENHOUSE INMOBILIARA M.T
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Adolfo Calle, Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza
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