Local en venta

ARS 63.000

Cuota UVA desde $ 358/mes · ingresos $ 1.432

Local en venta en Bombal Sur

Local Comercial Excelente Ubicación

Beltrán 1286 · Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bombal Sur, 60 m² cubiertos, ARS 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

- Sup: 60 m² • Planta alta: ventanal a la calle • Planta baja: salón principal con baño -Frente: vidriado con rejas • Colectivo en frente y cercano al Metrotranvía • Servicios: agua y electricidad disponibles • Gas: conexión en puerta

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 358/mes

Necesitas ingresos por $ 1.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8.571,4% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beltrán 1286, Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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