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Local en venta en Barrio Barraquero
Local Comercial Calle San Martin Godoy Cruz
Avenida San Martín 1600 · Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 232 m²
- Sup. total
- 474 m²
Local en Barrio Barraquero, 232 m² cubiertos, USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 217.500). El m² sale USD 948 contra USD 871 de la mediana (+8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 217.500
- Mediana precio/m²
- USD 871
- Mediana m²
- 251 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.736.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 1600, Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza
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