Local en alquiler en Zona Centro Godoy Cruz
Local en alquiler
ARS 849.000

Local en alquiler en Zona Centro Godoy Cruz

Alquiler Local Comercial Frente a Carrefour G Cruz

Las Heras 0 · Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zona Centro Godoy Cruz, 70 m² cubiertos, ARS 849.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,6% por encima de la mediana del set (ARS 774.500).

Historial de precio: Baja de 0,1% desde el 21/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 849.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 774.500/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zona Centro Godoy Cruz

Descripcion

Corredor Responsable: Analia Pinto CCPIM 2178 • Contacto: Analia Pinto EL equipo REMAX KAIA ofrece en ALQUILER LOCAL COMERCIAL. Excelente ubicación en la inmejorable esquina de Las Heras y Rivadavia, en el corazón de Godoy Cruz. Un punto de alto tránsito peatonal y vehicular que garantiza la visibilidad que tu marca necesita. Características Principales: SALÓN PRINCIPAL ideal para múltiples rubros. AMPLIA VIDRIEDA FRONTAL: Que aporta excelente luminosidad natural y exposición de productos. Almacenamiento Inteligente 1 BAÑO PRIVADO POSEE UN DEPÓSITO EN SUBSUELO de 49m2, perfecto para stock sin quitar espacio de venta. LISTO PARA INGRESAR: Paredes pintadas de blanco, piso de granito de alto tránsito y múltiples puntos de conexión eléctrica. ESPERAMOS TU CONSULTA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 849.000
En 3 meses
~$ 903.985
En 12 meses
~$ 1.091.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 849.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total
ARS 850.000ARS 849.00029 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 849.000-0.12%

Ubicacion

Las Heras 0, Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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