alquiler
$1.700.000
Local comercial · 134m² · 2 Ambientes
Bombal · 2 amb · 134 m2 · hace 10 dias
Local en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 150.000 de expensas
Local en alquiler en Bombal · 2 ambientes
Local en Barrio Bombal
Irigoyen · Bombal, Godoy Cruz, Mendoza
4 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Bombal, 80 m² cubiertos, ARS 950.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 24/09/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL UBICADO SOBRE CALLE IRIGOYEN DEL BARRIO BOMBAL A METROS DE AV.
SAN MARTIN EN UNA UBICACION ESTRATEGICA EN LAS INMEDIACIONES DEL CASINO DE MENDOZA DESARROLLADO EN PLANTA BAJA Y ENTREPISO CON BAÑO IDELA PARA USO COMERCIAL, PROFESIONAL, OFICINAS ETC.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.325.000· 2 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 24 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
Ubicacion
Irigoyen, Bombal, Godoy Cruz, Mendoza
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