Local en venta en Barrio Escorihuela · 10 ambientes

TRE INMOBILIARIA VENDE inmueble excelente ubicación, ideal clínica, obras sociales, centro médico, ART, etc. ubicado en Barrio Bombal Sur, cercanías de Hospital Español, Espacio Arizu y metrotranvía • Godoy Cruz • Mendoza. Propiedad desarrollada en dos plantas, amplios y luminosos ambientes con vista a jardín interno, actualmente en funcionamiento como clínica con consultorios y cirugía ambulatoria, por lo cual, cumple con reglamentaciones para acceso a personas con movilidad reducida, pasillos de más de un metro de ancho con cerámicos antideslizantes, rampa y baño discapacitados. Detalles de calidad como carpintería de cedro macizo en toda la propiedad, vitrales, cristales biselados en ventanales, pisos de parquet, cocina equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada, 6 equipos de Aires Acondicionados frío/calor, calefacción central por radiadores en todos los ambientes de la propiedad, en zona de jardín riego por aspersión, y cocheras con portones automatizados, Zona residencial • comercial, segura y tranquila con fácil estacionamiento. Acceso con líneas de buses y metrotranvía. Superficie terreno: 506 m2. Superficie cubierta: 287 m2. Superficie circulación y espacios verdes: 219 m2. Planta Baja: * Sala de espera. * Recepción. * Baño recepción/ toilette. * Sala de estudios. * Consultorio 1. * Sala de tratamientos no qurirúrgicos. * Sala de internación. * Consultorio 2. * Sala de recuperación. * Baño discapacitados. * Cambiador médicos con 4 lockers. * Cambiador paciente con 2 lockers. * Baño médicos. * Área de Lavado quirúrgico. * Sala de pre anestesia con gases centrales y alarma de gases. * Quirófano con gases centrales y alarma de gases para anestesia general. * Sala de esterilización separado en 3 gabinetes con puertas corredizas. * Area de descanso médicos/ cocina con amoblamiento alacenas y bajo mesada. * Cochera doble techada con portones autmatizados. Planta Alta: * Cuarto de depósito con gran alacena. * Amplia lavandería con alacena y tendedero interno. *Habitación de servicio con armario. * Baño completo. * Terraza con baulera con llave para depósito y tendedero exterior. * Grupo electrógeno de 6500 KVA que genera 220v para área de quirófano, protegido de la intemperie SERVICIOS • Agua Corriente • Cloaca • Gas Natural • Internet • Electricidad • Pavimento • Teléfono • Cable AMBIENTES • 6 salas de atención • 1 sala espera amplia • 1 oficina • Cocina • Lavandería • Terraza • Baños ADICIONALES • Riego automático por aspersión • Calefacción central con radiadores de agua • Sistema de grupo electrógeno • Luces de emergencia • Sistema de seguridad completo (video cámaras, alarma, cerco eléctrico, monitoraje) • Portones automatizados • Matafuegos reglamentarios según plan de contingencias • Sensores de incendio Excelente oportunidad de inversión. No se reciben permutas.